Blonay – Plan d’affectation “Sur le Crêt”: un échec pour le patrimoine
29 mars 2023
En 2020, la Municipalité de Blonay mettait à l’enquête un plan d’affectation (PA) au lieudit « Sur le Crêt ». Ce projet prévoit la démolition de bâtiments situés en majeure partie dans le périmètre construit « Vieux Village » pour lequel l’ISOS émet l’objectif de sauvegarde « A » et recommande une « surveillance particulière pour toute transformation, même de détail, à l’intérieur du périmètre principal ». Quatre bâtiments du périmètre concerné portent la note 4, signifiant qu’il s’agit d’objets intéressants et bien intégrés. Ces bâtiments, construits pour la plupart au milieu du XIXe siècle, forment un ensemble cohérent et contribuent à l’identité villageoise de Blonay. Notre section a donc fait opposition à ce PA estimant que la perte d’identité du bourg serait regrettable et irréversible. Les raisons de rentabilité locative ne suffisent pas à elles seules pour justifier cette perte patrimoniale.
La Commune ayant levé notre opposition, nous avons déposé un recours auprès du Tribunal cantonal. Ce recours a donné lieu à une visite sur place, avec les parties concernées. La Division de Monuments et Sites nous a par ailleurs largement soutenus dans cette démarche. Malheureusement, en février dernier, le Tribunal nous a donné tort. Le Tribunal se livre à une appréciation sévère des bâtiments pour conclure que leur intérêt est modeste, individuellement ou pris comme un ensemble. En résumé, il valide la pesée des intérêts effectuée par les autorités communales.
Ce jugement est très regrettable car la plupart de nos villages comportent une majorité de bâtiments en note 4. Cette note ne justifie en aucun cas leur démolition. Bien au contraire, notre section estime que ceux-ci doivent être conservés, car ce sont eux qui génèrent l’image de nos bourgs et de nos campagnes. Le cas de Blonay – une commune qui a déjà subi des pertes patrimoniales importantes ces deux dernières décennies – nous paraissait emblématique. Nous ne pouvons que déplorer ce jugement qui met ainsi en péril la majorité des constructions à valeur patrimoniale.
Rappelons que la protection des bâtiments en notes 3 et 4 incombe aux Communes. Pour cela, le meilleur moyen est que les règlements communaux prévoient des articles spécifiques concernant ces bâtiments (interdiction de démolir sauf cas particuliers, respect des matériaux d’origine en cas de travaux d’entretien, etc.). Il est plus que jamais nécessaire que les Communes prennent leurs responsabilités et comblent les lacunes que pourraient présenter leurs règlements. Notre Commission technique reste à disposition pour les conseiller.